西安房地产业多数人认为，２００８年西安商品房的均价会在４５００元／平方米以上，今后三年均价会在６０００／平方米左右，最终均价会在８０００元／平方米。

　　这个调查结果是由陕西省房地产业协会的指定发布媒体《西安楼市》近日公布的。在该媒体的有效调查表中，选择“西安未来房价走势”趋涨的，占到调查总人数的９４．７％，选择趋跌的占到５．３％。

　　关于房价上涨的原因，调查结果主要集中在四个方面。一是西安土地价格越来越高，地价带动房价上涨；二是大牌开发商开发的大社区拉动区域房价；三是需求增加，供求关系导致房价上涨；四是西安房价本来就比其他大城市偏低，涨是一种必然。

　　西安房价从２００６年开始出现了大幅上涨的趋势。２００６年以前，西安商品房４０００元／平方米的并不多见，但到２００７底，不少地段较好的商品房均价已到５０００元／平方米以上，最高的商品房均价已达８０００元／平方米。

　　据《西安楼市》调查显示，结合西安目前的收入和消费水平，近半数购房者认为，３０００－３８００元／平方米的价格是目前西安商品房较为合理的价格水平，现在的房价实在是涨得太快、太高了。