区位曾经是房地产中不变的黄金定律，然而随着城市的发展，道路交通条件的改善、私家车的日益增多，正在弥补着地段区位之间的差距。现在地段虽是购房者考虑的因素，但不是第一因素，这个黄金定律正发生着变化。近几年的西安地产项目借助西安丰富的教育资源发展，成为西安地产的一大热点。只要某个楼盘周边有可以利用的教育资源，开发商就会不惜工本的去挖掘，因为只有教育这张牌才是屡试不爽的楼市利器。目前西安教育品牌的楼盘普遍受到购房者的青睐。
在东郊，交大的建设、发展带动这一片区的发展，而西安首席学府社区—华鑫学府城正位于城东区教育地产密集区，幸福路南段，建大华清学院内。周边有建筑科技大学附属中学、西安市理工大学、理工大附中等中小学的分布，这些著名的学校让社区的书香之气更加浓郁。自古以来就有“孟母三迁“的故事，而现代人更有千金买屋，万金择邻的说法。教育对于一个人特别是小孩的重要性，是妇孺皆知的道理。以名校为邻，可以享受丰富的教育资源外，同时还可以共享的大学资源图书馆、游泳馆、运动场等资源。而对于孩子教育的投资成为每位家长投资比重比大、最长远的投资。这也慢慢成为社会中的一种普遍风向。
经济的快速发展使得人们对居住环境的要求也越来越高，环境的好坏直接影响着购房者的心理。华鑫学府城东邻东方厂近4万平方米原生态城市森林、西接全长5.4公里、宽140米、占地达960亩规划中的幸福林带，于此同时，社区内还保留了1000棵百年原生大树、20多万平方米的园林公共绿地面积和水景的自然结合，达到移步异景的效果。
成长是生活的需要，是发展的需要，无论是成人还是孩子，教育对于任何人来说都是最重要的。无数为事业加速冲刺的精英人士们要的就是一个真正能为他们自身和子女的未来提供全方位的发展空间，这是教育最终的，也是根本的发展方向。
