中海国际社区营销展示中心开放之后，一度造成全城高度关注，争先前往参观的盛况。参观后，对这个充满期待的项目，更多人有了更深刻的了解，但也留下一连串的疑问。在销售中心，可以看到了中海国际社区地块一分为三，以不同的建筑形态、建筑风格、园林风格同时呈现。作为中国房地产综合实力第一的中海地产，这次会采用什么样的开发思路，这种全新的总体规划理念，又会给对居住者带来什么样的好处。带着这些疑问，我们对中海地产总建筑师进行了专访。

记者：在这个西安城内最有价值的土地，中海国际社区被划分为3大部分，形态各异，请问中海地产对此是如何考虑的？

中海：中海国际社区，揽曲江1300亩的土地珍藏。由于其稀缺性和珍贵性，我们感觉到沉重的历史责任感和使命感。如何建造最适合于这块土地的物业，一直是我们思索的重点。对于这块曲江唯一观大唐芙蓉园全景、眺大雁塔圣境，环抱曲江海洋世界的风水宝地，离城市中心最近的城市人居核心，我们决定以土地资源的价值最大化为核心思路，从区位、地段、地貌、景观等角度入手，对中海国际社区的每块土地进行分析，力求还原和提升每块土地的最优价值，形成包括人文价值、生态价值、居住价值等一系列的价值优势，满足不同消费者的居住需求。

根据详尽而深入的分析，我们把中海国际社区的6块土地规划为3个项目，赋予最适用于其土地价值的建筑形态、建筑风格、园林风格和创意空间。寻找土地价值的真谛，一直是居住者和我们共同的梦想。

记者：能否请您详细介绍一下中海国际社区所划分的三个项目，是以什么角度为出发进行规划，并如何区分其特性呢？

中海：这种规划方向，是中海地产基于丰富开发经验及对西安市场的充分研判所得出的最优开发思路，是对居住者最理想的价值回馈。接下来我对中海国际社区这3个项目进行细致的解读。

中海国际社区位于曲江海洋世界东侧的项目“熙岸”，具有南北高差的地形特征，这种坡地特质最适合小高层的规划，容易形成错落有致的格局和变化的景观视野。在整体规划上，“熙岸”体现“外引内优”的思路，外引芙蓉湖以及曲江海洋世界的美景，内部规划成最能将坡地特质表现完美的英伦式台地园林，充满了异域风情。社区内所有楼位的设计均引用了角度偏差概念，每户在汲取最大采光量的同时均可将外部美景一览无余。如此规划使“熙岸”不仅是一个低密度的居住区，更是一个能360度观景的景观区。在这里生活，将是一种惬意悠然的自然享受。3室、4室为主的产品供应，适合城市中产人群进阶豪宅级的享受。

中海国际社区相邻于西影路的项目“观园”，为面宽大、进深短型地块，考虑楼间距、日照、内部园林空间等做到最大化，我们采用了纯高层社区的定位。这样不仅使平均楼间距达到百米以上，同时社区内部花园空间也能做到最大化。居曲江门户，远揽曲江的人文景观，近邻城市繁华区域，极具都市生活感，是城市精英乐享繁华、时尚城市生活的最佳选择。值得一提的是，“观园”内正考虑引进目前最为流行的运动健身中心，为在此生活的人们，提供一种健康时尚的生活。

正对大唐芙蓉园的别墅项目，地块方正。这个项目位处中海国际社区的核心区，不仅位居臻贵的区位，更拥有全西安唯一的全芙蓉湖景观资源。为了最大限度地发挥景观价值，以匹配芙蓉湖之雍容，此地块规划为低密别墅群落，以双拼别墅、联排别墅为主要形态，同时在北部规划为景观空中别墅，让建筑与自然一起成为经典，和谐共生。整个别墅区具有极高的私密性，也让此地成为曲江最为静谧之处。社区内高档商务会馆、西餐厅、SPA等高档商业的引入，更提升了生活品质，最符合成功人士所追求的超然众人、顶层之上的品位生活。

记者：请问您如何看待中海国际社区面世后的反响？